Ny tjänst visar även lägenheter som inte är till salu.
Stockholm har ungefär 450 000 bostadsrätter, men endast en till två procent av dem finns vanligen ute för försäljning vid en given tidpunkt, samtidigt som vissa objekt aldrig kommer ut på den öppna marknaden. Med hjälp av helt ny teknik låter tjänsten Scout användare för första gången välja bland Stockholms samtliga bostadsrätter, inte bara de som är till salu. Syftet är att bredda urvalet, så att livets största affär får bättre förutsättningar att lyckas.
Scout är en tjänst byggd på helt ny teknik som låter användaren göra skräddarsydda sökningar utifrån specifika önskemål. Tjänsten söker därefter igenom hela Stockholms utbud av bostadsrätter, oavsett om objekten för närvarande är ute till försäljning eller inte.
– Genom att ge våra användare tillgång till alla bostadsrätter förbättras möjligheterna för att hitta precis rätt i det som ofta är livets största affär, säger Karin Hamberg, vd på Blok.
Efter att sökningen resulterat i ett antal objekt som stämmer med köparens önskemål fungerar Scout som en köptjänst. Bloks registrerade mäklare tar då kontakt med det urval av bostadsrätter som matchar sökningen, för att undersöka om ägaren är intresserad av att sälja till det pris köparen angivit. Först efter att såväl köparens som säljarens önskemål uppnås erbjuds bostaden via en digital budgivning mellan de två parterna på Bloks plattform. Skillnaden är att processen tar mindre tid för såväl säljare som köpare samtidigt som resultatet är baserat på faktiska behov snarare än vad som finns tillgängligt vid en given tidpunkt.
– Med Scout slipper användaren såväl tidskrävande visningar som stressiga budgivningar, samtidigt som det ökar möjligheten att hitta helt rätt bostad. Det är helt i linje med vår vision för hur Blok förbättrar bostadsmarknaden, fortsätter Karin Hamberg, vd på Blok.
Nödvändig innovation på överhettad marknad
Stockholms bostadsmarknad har varit het under de senaste decennierna. Snittpriset för en kvadratmeter har i det närmast fördubblats under de senaste tio åren och mellan 1996 och 2007 ökade priset med hela 375%*. En av de främsta anledningarna till prisökningen är det låga utbudet i förhållande till efterfrågan vilket kan förklaras av den låga rörligheten på marknaden.
Scout lanseras till allmänheten och är både en sök- och köpartjänst. Rent praktiskt fyller en intressent i ens specifika önskemål såsom område, storlek, våningsplan, byggnadsår, utsikt med mera, varpå Bloks algoritmer tar fram de bostadsrätter som matchar önskemålen. Därefter tar Bloks registrerade mäklare kontakt med lägenhetens nuvarande ägare. När någon av dessa önskar sälja sin lägenhet återkopplar mäklaren till köparen och därefter sker en förhandling.
