Bostadsmarknaden i Skåne visar tydliga tecken på återhämtning.
Antalet bostadsaffärer har ökat med 13 procent jämfört med samma period förra året enligt Svensk Mäklarstatistik, och aktiviteten bland både köpare och säljare har tilltagit under hela 2026. Särskilt april sticker ut med välbesökta visningar och fler avslut.
– Vi ser att flera viktiga nyckeltal pekar i rätt riktning samtidigt. Det skapar en stabilare grund för marknaden och ökar tryggheten hos både köpare och säljare, säger Mattias Larsson, vd för Bjurfors Skåne.
Utbudet av bostäder är fortsatt stort sett ur ett historiskt perspektiv, men tydligt lägre än under 2025. Det indikerar att marknaden successivt har arbetat sig igenom det lager som byggdes upp under den mer avvaktande perioden.
Mattias Larsson, vd Bjurfors Skåne
– Många bostäder som legat ute en längre tid, inte minst sedan i höstas, börjar nu hitta sina köpare. Marknaden är fortfarande spretig, men rörligheten ökar, säger Mattias Larsson.
Samtidigt påverkas bostadsmarknaden av flera yttre faktorer. Den geopolitiska oron skapar viss osäkerhet, men motverkas av ett mer stabilt ränteläge och en starkare tilltro till den egna ekonomin hos hushållen. Riksbankens beslut att lämna styrräntan oförändrad bidrar till lugnare förväntningar, samtidigt som inflationstrycket är lågt och reallönerna ökar.
Även de nya bolånereglerna, som trädde i kraft i april, har fått effekt. Med höjt bolånetak och slopat skärpt amorteringskrav har framför allt intresset för mindre lägenheter ökat, vilket bidrar till ökad aktivitet i viktiga segment av marknaden.
– Sammantaget ser vi en ökad betalningsförmåga och betalningsvilja. Det gör att fler vågar ta beslut, även om man fortfarande är noggrann och selektiv, säger Mattias Larsson.
Under april ökade antalet genomförda bostadsaffärer med 34 procent jämfört med samma månad 2025, enligt Bjurfors egen sammanställning.
– Vår tydliga utveckling visar att vi har relationer till rätt köpare av våra kunders bostäder. Det är också ett kvitto på att marknaden är mer aktiv. Det är tydligt att Bjurfors gör mycket rätt just nu: vår strategi, vår långaerfarenhet och vårt register av köpklara spekulanter leder till lyckade bostadsaffärer, säger Mattias Larsson.
Med en marknad i rörelse och flera positiva faktorer på plats finns det nu goda utsikter till en lyckad försäljning.
– I ett mer balanserat marknadsläge är rätt prissättning och timing avgörande. Ta möjligheten att träffa oss, boka in en värdering med an av våra duktiga mäklare avslutar, Mattias Larsson.
