Samhällsbyggarnas pris för bästa examensarbete i fastighetsekonomi går till Pontus Flygring och Haukur Örn Valtýsson för deras examensarbete ”Urban Shrinkage Effects in Swedish Municipalities – A Random Forest Approach”.
Juryns motivering:
Examensarbetet ”Urban Shrinkage Effects in Swedish Municipalities” behandlar en frågeställning som aktualiserats de senaste åren och som idag blir en allt viktigare faktor. Författarna angriper frågeställningen genom modellutveckling för att identifiera mönster och stödja beslutsfattande.
Ett examensarbete som inte bara är välskrivet och ligger rätt i tiden utan som även utvecklar modeller för datadrivet beslutsfattande likväl som policyrekommendationer.
I arbetet utvecklas två maskininlärningsmodeller, baserade på Random Forest-metoden, för att analysera och förutsäga förändringar i befolkningstal och bostadspriser i samtliga Sveriges 290 kommuner. Med hjälp av öppna data från SCB identifierar modellerna vilka demografiska, ekonomiska och bostadsrelaterade faktorer som har störst betydelse för urban krympning, och hur dessa samspelar på kommunnivå.
Examensarbetet visar att även om modellerna har vissa begränsningar så kan de påvisa viktiga strukturella samband och belysa centrala indikatorer för befolkningsminskning och bostadsprisförändringar. Genom att använda ett datadrivet, maskininlärningsbaserat angreppssätt ger studien värdefulla insikter till planerare, beslutsfattare och aktörer inom fastighetssektorn om de mönster som präglar krympande kommuner. Arbetet tydliggör därmed det praktiska och analytiska värdet av maskininlärning för att hantera demografiska och marknadsdrivna förändringar i Sverige.
Pontus Flygring och Haukur Örn Valtýsson vinner Samhällsbyggarnas pris 2025 för bästa examensarbete i fastighetsekonomi med studien om urban krympning.
Vad betyder det här priset för er?
Superkul att vinna såklart, priset är en stor ära och en bekräftelse på det arbete vi lagt ner. Det känns fantastiskt att vårt examensarbete uppmärksammas även utanför programmet.
Varför valde ni att skriva om just detta ämne?
Minskande befolkningstillväxt är en fråga som fått allt större betydelse globalt de senaste åren. Vi såg tidigt att det här ämnet hade en tydlig koppling till samhällsbyggandet och genom att kombinera frågan med maskininlärning fick vi en spännande möjlighet att bidra med något nytt – och intresset för ämnet höll i sig under hela arbetet.
Vinnande bidrag utses av Samhällsbyggarnas sektion för fastighetsvärdering (SFF). Författarna delar på prissumman 20 000 kronor. Priset delas ut under Samhällsbyggnadsdagarna 8-9 oktober som hålls på Stockholmsmässan i Stockholm.
Jury 2025
Peter Palm (ordförande), Malmö universitet
Lars Haag, Deutsche pfandbriefbank
Daniel Roos, S:t Erik Markutveckling
Pontus Flygring
Utbildning: M.Sc. Real Estate and Construction Management på KTH
Nuvarande jobb: Analyst på CBRE Investment Management
Kontaktuppgifter: pontus.flygring@gmail.com
Haukur Örn Valtýsson
Utbildning: M.Sc. Real Estate and Construction Management på KTH
Nuvarande jobb: Byggnadsarbetare
Kontaktuppgifter: haukurvaltys@gmail.com
Samhällsbyggarnas priser & utmärkelser:
Årets samhällsbyggare – branschens klarast lysande stjärna
Clarence Morberg-priset – årets unga inspiratör och samhällsbyggare
Excellence in Civil Engineering – storartade insatser inom ingenjörskonsten
Bästa examensarbete fastighetsrätt – delas ut i samarbete med Lantmäteriet
Bästa examensarbete fastighetsekonomi – delas ut av Samhällsbyggarnas sektion för fastighetsvärdering, SFF
Bästa examensarbete hållbart samhällsbyggnande – delas ut i samarbete med Per Fladvad, Olof Hulthén och Mats Textes Stiftelse – Structorstiftelsen
