Efter flera tuffa ekonomiska år börjar vi sakta lämna lågkonjunkturen bakom oss.
Men hur rustade var egentligen landets bostadsrättsägare inför lågkonjukturen och vad hade de gjort annorlunda med facit i hand?
Sveriges Bostadsrättsrapport 2025 visar att det framför allt är bättre sparande, omförhandling av lån samt genomgång av avtal som toppar listan – något SBC menar att föreningar aktivt bör agera på för att stå starkare inför framtiden.
När landets bostadsrättsägare får frågan vad de skulle göra nästa gång en lågkonjunktur slår till, är svaren tydliga. Över en fjärdedel (27 procent) hade önskat att de hade en bättre buffert, medan nästan lika många (24 procent) hade sett över sina avtal och abonnemang. 20 procent hade i sin tur förhandlat mer kring räntan. Rapporten tyder på att de ekonomiska prövningarna har lett till ökad medvetenhet och engagemang – 45 procent svarar att de idag känner sig bättre förberedda på en framtida lågkonjunktur än vad de gjorde 2021. Samtidigt uppger hälften att de senaste årens prövningar har fått dem mer intresserade av sin förenings ekonomi.
- De senaste åren har varit en ögonöppnare för många. Det vi ser i årets rapport är att fler bostadsrättsägare vill ha bättre kontroll över både sina privata kostnader och insikt i föreningens ekonomi. Det är ett positivt tecken – framförhållning och långsiktig planering är a och o för att behålla en stabil ekonomisk När det kommer till avtal och räntor, två områden där många vill bli mer insatta, finns effektiva verktyg och stöd att ta hjälp av, säger Jenny Söderberg, ekonomisk expert på SBC
Fyra tips för att stärka föreningens ekonomi inför framtiden:
- Se över föreningens avtal och Många föreningar kan sänka sina kostnader genom att samla inköp och förhandla gemensamt, exempelvis för el, bredband och försäkringar.
- Förhandla om lånevillkoren. Räntekostnader är ofta en av föreningens största utgifter och även här betalar många föreningar mer än nödvändigt. Att se över föreningens lån kan frigöra betydande resurser.
- Bygg upp en långsiktig En god framförhållning gör det lättare att hantera oförutsedda kostnader – utan att behöva höja avgifterna akut. Föreningens flerårsbudget bör inkludera sparutrymme för framtida behov och vara baserad på en långsiktig och uppdaterad underhållsplan.
- Optimera Energieffektivisering av fastigheten (till exempel byta belysning och justera värmesystem) ger ofta god avkastning över tid.
SBC erbjuder stöd inom flera av dessa områden – från upphandling av avtal till låneupphandling.
Om Sveriges Bostadsrättsrapport 2025
För åttonde året har Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, tagit fram Sveriges Bostadsrättsrapport. Rapporten grundar sig på en undersökning genomförd av Ipsos där över 2 000 svenska bostadsrättsägare svarat på frågor rörande sitt boende i bostadsrättsförening. Läs hela rapporten här.
