I en betydelsefull milstolpe för sin expansion i Norden, har Storebrand Nordic Real Estate Fund (SNRE) framgångsrikt förvärvat en logistikanläggning i Sverige.
Detta första steg lägger grunden för Storebrands strategiska tillväxt inom fastighetssektorn över hela Norden.
– Investeringen är en lysande start, helt i linje med SNREs core plus-strategi. Den signalerar början på vårt pan-nordiska investeringsprogram, och vi är väl positionerade för att accelerera investeringarna i takt med att marknaden utvecklas, säger Henrik Bastman, fondförvaltare för Storebrand Nordic Real Estate Fund.
SNRE bygger på en nordisk core plus-strategi, som geografiskt omfattar Sverige, Norge, Danmark och Finland. Strategin, som inkluderar ett multisektoriellt tillvägagångssätt, fokuserar för närvarande primärt på logistik- och bostadssektorerna. SNRE utvärderar också selektivt investeringar i kontor i huvudstadsregionerna. Investeringsbesluten styrs av faktorer såsom initial yield, utsikter för hyrestillväxt, långsiktiga strukturella teman och hållbarhetsaspekter. Den nordiska core plus-strategin bygger på Storebrands långa och ledande erfarenhet av nationellt inriktade fastighetsinvesteringar i Norge, Sverige och Danmark.
– Den nyligen förvärvade fastigheten exemplifierar Storebrands åtagande att investera i tillgångar som erbjuder hållbart långsiktiga värden. Belägen på en strategisk plats i det nordiska regionala transportnätverket, uppfyller anläggningen SNREs strikta investerings- och hållbarhetskriterier.
– Vi är engagerade i att förbättra tillgångens ESG-profil, eftersom vi är övertygade om att detta bidrar till att förbättra den riskjusterade avkastningen över tid. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, har energiklass B och solpaneler installeras nu på taket, avslutar Bastman.
Henrik Bastman
Fastigheten tillträds i mars 2024, med Roschier, Svalner och WSP som rådgivare till Storebrand under transaktionen.
Fastigheten, Väghyveln 5, belägen i logistikområdet Pilängen i Örebro, färdigställdes 2023 av den ledande logistikutvecklaren Logistic Contractor. Med en uthyrningsbar yta på 9 600 kvm är den uthyrd på ett 12-årigt hyresavtal till VWR International. Framstående egenskaper inkluderar exceptionell golvbärighet och takhöjd, en Autostore-automationsanläggning och en outnyttjad byggrätt.
Storebrand Real Estate förvaltar en fastighetsportfölj värd €8 miljarder, bestående av 250 fastigheter och mer än 2 miljoner kvm uthyrningsbar yta. Fastighetsteamet består av fler än 70 personer, spridda över Norden.
Disclaimer: Historisk avkastning är ingen garanti för framtida utveckling. De pengar som placeras i investeringar i fastigheter kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka hela det insatta beloppet. På https://www.storebrand.se hittar du faktablad och informationsbroschyrer. Informationen riktar sig inte till investerare eller marknader där sådan marknadsföring vore otillåten. Produkter inom alternativa investeringar riktar sig endast till institutionella investerare. Alla våra produkter förvaltas enligt en hållbarhetsstrategi som bygger på metoderna Välja in, Välja bort och Påverka, för mer information se www.storebrand.se/storebrand/hallbarhet/metod/.
