Den svenska ekonomin visar äntligen positiva tecken med sjunkande räntor och dämpad inflation.
SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, tipsar om hur landets bostadsrättsföreningar nu bör tänka när konjunkturen lättar.
I samband med ekonomins vändning sprider sig optimismen bland Sveriges bostadsrättsföreningar. Detta är även något som märks av hos SBC som noterar fler frågor från sina kunder om hur man ska tänka framåt. SBC rekommenderar alla föreningar som har möjlighet att ta till vara på det förbättrade läget och se över sin ekonomiska situation. Samtidigt är kvardröjningseffekter något att räkna med och ta höjd för.
– Bättre ekonomiska förutsättningar är något som många bostadsrättsföreningar har att se fram emot i takt med att Riksbanken sänker styrräntan. Omkostnaderna för landets bostadsrättsföreningar har redan börjat planas ut vilket självklart är glädjade för både styrelsen och de boende. Vi får dock inte glömma att vi haft en lång period av ostadig ekonomi, och effekterna av detta kan synas ett bra tag framöver, säger Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling på SBC
Med lägre räntekostnader kommer ett ökat ekonomiskt spelrum och redan nu finns en hel en del saker bostadsrättsföreningar kan göra. Här är tre punkter som SBC råder bostadsrättsföreiningar att prioritera när ekonomin lättar:
- Omförhandla eller upphandla lån: Sänkta räntor innebär en möjlighet till förhandling för att få ner föreningens kostnader. Säkerställ att föreningens lån nu följer den allmänna trenden i den ekonomiska utvecklingen. Om styrelsen saknar tid eller kunskap går det att ta hjälp. SBC har en låneupphandlingstjänst som förhandlar ner räntorna och sänker lånekostnaderna.
- Se över underhållsplanen: Granska föreningens underhållsplan och prioritera investeringar som förlänger fastighetens livslängd och ökar dess attraktivitet. Det kan exempelvis röra sig om planerat underhåll i fastigheten som fått vänta på grund ränteläget och stigande kostnader.
- Investera i säkerhet: Den senaste upplagan av Sveriges Bostadsrättsrapport visar att en av tre bostadsrättsägare inte alltid känner sig trygg i sin bostad. Nu är läge att lägga resurser på nya låssystem, belysning, krisplan och övervakningssystem för att skapa en tryggare förening.
SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB är landets största oberoende företag av förvaltningstjänster för bostadsrätter. Bolaget grundades 1921 och är idag en helhetsleverantör som erbjuder expertis för bostadsrättsföreningen: ekonomisk och teknisk förvaltning, energirådgivning, projektledning av ombyggnation och renoveringar samt juridisk rådgivning.
