Global politisk instabilitet ger nu allt större avtryck inom fastighetsbranschen.
Detta enligt PwC:s och Urban Land Institutes återkommande undersökning Emerging Trends in Real Estate Europe, med svar från 1 276 aktörer inom den europeiska fastighetsbranschen.
Rapporten visar även att Stockholm tar kliv framåt på rankingen över europeiska storstäders attraktionskraft för investeringar och utveckling.
– Nio av tio respondenter i undersökningen menar att global politisk instabilitet kommer att bli mer påtaglig inom fastighetsområdet under 2026. Vi ser också en tydlig ökning när det gäller synen på hur de ansträngda globala handelsrelationerna påverkar branschen, vilket sju av tio anger i årets undersökning. För två år sedan var det bara 31 procent som gav samma svar, berättar Thomas Almendal som är expert inom fastighetsbranschen på PwC Sverige.
Thomas Almendal som är expert inom fastighetsbranschen på PwC Sverige
Skiftande fokus på hållbarhet
Samtidigt som de geopolitiska frågorna hamnar allt mer i centrum, får hållbarhetsfrågorna ett något lägre fokus. Till exempel är det färre respondenter som lyfter fram utmaningar kopplade till klimatrelaterade och sociala frågor.
– Med detta sagt är hållbarhetsfrågorna fortfarande viktiga för branschen, även om de överskuggas av geopolitisk oro och ekonomisk tillväxt i årets undersökning. Vi upplever att det finns en mer pragmatisk syn på hållbarhetsfrågorna inom branschen. Istället för att fokusera på insatser som väcker uppmärksamhet, handlar det nu mer om att genomföra aktiviteter som skapar verkligt värde, berättar Thomas Almendal.
Stockhom avancerar på topplistan
För femte året i rad toppar London listan över europeiska storstäders attraktionskraft inom fastighetsområdet. På platserna närmast därefter är det oförändrat med Madrid, Paris och Berlin på plats två till fyra. Stockholm klättrar ytterligare två placeringar upp till plats 18.
Områdena som väntas bli vinnare under 2026
– Strukturella frågor som demografi, boendekostnader, digitalisering och ökade försvarsinvesteringar kommer att påverka investeringsbeslut inom fastighetsbranschen i allt större omfattning. Enligt rapporten innebär det här att nischade branschområden som datacenter, infrastruktur inom energi och bostäder hamnar högt upp när det gäller framtida potential. Vi kan även se ett ökat intresse för hotell och kontor, avslutar Thomas Almendal.
Om rapporten
Emerging Trends in Real Estate Europe 2026 baseras på en undersökning med 1 276 aktörer inom den europeiska fastighetsbranschen. Syftet är att skapa insikter om förutsättningar, utmaningar och trender inom fastighetsbranschen. Rapporten tas fram årligen av PwC och Urban Land Institute, och den nuvarande utgåvan är den tjugotredje i ordningen. Här kan du ladda ner rapporten: Emerging Trends in Real Estate Europe 2026.
Om PwC
På PwC hjälper vi våra kunder att bygga förtroende och ställa om sin verksamhet för att öka konkurrenskraften. Vi är ledande inom skatt, revision och rådgivning och är en del av ett globalt nätverk med 364 000 medarbetare i 136 länder. Genom att kombinera vår expertis och erfarenhet med den senaste tekniken, hjälper vi våra kunder att bli effektivare, anpassa sig till förändringar och alltid ligga steget före.
